廊坊固安孔雀城收取加压试暖费及装修垃圾清运费

廊坊固安孔雀城雅柏园竹园今年六月份交房，根据规定物业强制收取了首次加压试暖费用。以及新房装修收取每平方40元垃圾清运费。前期已经交了足额的物业费，物业费不是已经包括了物业辖区内垃圾清理和卫生维护的费用了吗？

固安县物价局 

        根据《关于规范我市供热收费有关问题的通知》（廊价【2016】101号）规定：“为了确保供热设施的正常运行，新建房屋首次供热实行整体供热，竣工验收后第一个取暖季采暖费由开发建设单位缴纳（采暖期按照当地人民政府公布的时间执行），并告知用户实行整体供热的期间，不得向用户单独收取、重复收取。已经收取的2016——2017年采暖期首次采暖费，退还用户。已办理交房手续的新建房屋用户应在首次整体供热期间，做好户内取暖设施检测工作；未办理交房手续的新建房屋由开发建设单位负责。”

        根据《廊坊市物业服务收费管理办法》规定：装修垃圾和渣土清运费4元/建筑平方米。

        该小区装修涉及拆除改造的按40元/平方米，双方自愿合同约定。