高层住宅好吗 高层住宅是不是越高越好

　　现如今，随着都市化进程的急速增进，许多城区的住宅是越盖越高，比方说一些高达三四十层的楼房在一线城市比比皆是，同时在现代的楼房风水中，楼层越高风水越好价格则越贵，但是这些高层住宅，值不值得我们去购买呢？其实凡事都有两面性，我们不能尽说其不好，也不能完全说都是优点，下面就随我一起去详细了解下高层住宅好吗的相关内容吧，希望对您的选购提供一些帮助。

　　高层住宅好吗
　　1、物管水平
　　若是倾向于高层，那么物管是首要考虑的因子，众所周知，好的物业对将来电梯、设备维护等各方面都比较周到，若是遇到不好物业，电梯因维护不当而出现停运，那么你将面对几十层的高度楼房，那是相当揪心的一件事，虽说后期物业公司可以替换，却是相当麻烦，所以在购买时就应选择好的物业公司。
　　2、车位问题
　　或许你觉得车位和高层楼房的关系不大，其实它们二者也是有一定关联的，一般来说，高层楼房位于城市的中心地带，本身地产就比较紧缺，而且高层住宅的住户较多，所以在购房前，一定要了解开发商规划的车位数量，是否存在供不应求的情况，否则自己的车根本没地方停。
　　3、空气含量
　　一般来讲，层数愈高价格也就愈昂贵，当然对于30层以上的楼房，景观视线十分良好，不过从另一方面来说，超过30层的楼房，空气含量会降低，对于一些家中有心脑疾病的中老年人就不太适宜住了，所以在挑选楼层时，一定要考虑到家中的成员。
　　4、是否有避险层
　　对于一些超过100m的建筑物，常常会设有专用的避险层，这样一旦出现意外时，就可往该区域疏散，所以这一点切忌不能大意，大家购房的时候要注意了。

　　关于高层住宅几层最好的建议，仅供参考：
　　第一：目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
　　第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
　　第三：如果您是在南方生活的话，小高层住宅几层最好当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
　　第四：无论北方南方，高层住宅几层最好顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
　　第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。

　　第六：根据数据显示: 高层住宅１２－－１８层都是灰层带．过了１８层就行了．
　　第七：从空气质量角度来说，高层住宅高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
　　第八：其次，高层住宅几层最好从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
　　高层住宅是不是越高越好
　　对于高层中的1~3层，若是绿化布局得妙的话，相当于居住在树冠下，景色良好，同时又能与外界保持联系，不过由于离地面近，存在空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重，并且三楼也恰好结了大量有害物质，当然高层住宅中也不是越高越好，反而越高的楼层越有压力，易产生反光煞。